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BREGENZ: 2-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegter Wohnanlage!

ImmoNr. JM.265
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 6900
Ort Bregenz
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 58 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 10 m²
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl Personenaufzug
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
HWB 33 kWh/(m²a)
Klasse HWB B
fGEE 0,59
Kaufpreis 385.000 €
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis Grunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
ImmoNr. JM.265 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 6900
Ort Bregenz Land Österreich
Etage d. Objekts 1 Wohnfläche 58 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 10 m² Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Fahrstuhl Personenaufzug Baujahr 2018
Zustand Neuwertig HWB 33 kWh/(m²a)
Klasse HWB B fGEE 0,59
Kaufpreis 385.000 € Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Freitext Preis Grunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung, welche durch die renommierte Firma Rhomberg Bau ca. um 2018 errichtet wurde.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer schönen, ruhigen und doch sehr zentralen Lage.
Somit sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Der Bahnhof Riedenburg liegt fußläufig ca. 4 Minuten entfernt.

In der Tiefgarage findet Ihr Auto seinen Platz. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert.
Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug ins erste OG, in welchem sich die Wohnung befindet.

Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Bad mit Wanne, Wc und Fenster
- extra Abstellraum
- geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- schöne, zeitlose Einbauküche

Sonstiges:
- zugehöriges Kellerabteil
- diverse Nebenräume (Fahrradraum, Trockenraum, ...)
- Solaranlage für Warmwasser
- die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. 253,-€ (inkl. Reparaturfonds)
- professionelle Hausverwaltung durch vplus Immobilien


Wenn Sie auf der Suche nach einer guten Wertanlage in einer qualitativ hochwertigen Wohnanlage sind, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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