Angebote

HARD: Sehr schön saniertes Eckreihenhaus. Massiv und voll unterkellert!

ImmoNr. JM.263
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
PLZ 6971
Ort Hard
Land Österreich
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksgröße 397 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Wanne
Gäste WC Ja
Unterkellert Ja
Zustand Saniert
Jahr der letzten Modernisierung 2010
HWB 126 kWh/(m²a)
Klasse HWB D
fGEE 1,89
Kaufpreis 670.000 €
Freitext Preis Grunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Erläuterung Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
ImmoNr. JM.263 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus PLZ 6971
Ort Hard Land Österreich
Wohnfläche 85 m² Grundstücksgröße 397 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche Bad Fenster, Wanne
Gäste WC Ja Unterkellert Ja
Zustand Saniert Jahr der letzten Modernisierung 2010
HWB 126 kWh/(m²a) Klasse HWB D
fGEE 1,89 Kaufpreis 670.000 €
Freitext Preis Grunderwerbsteuer: 3,5% |
Grundbucheintragung: 1,1% |
Kosten Kaufvertragserstellung
Erläuterung Provision 3,6% (inkl. MwSt.)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein qualitativ hochwertiges Eckreihenhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde.
Eine umfangreiche Sanierung des Hauses wurde im Jahr 2009/2010 durchgeführt.
Somit befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand!

Hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit des Hauses, durch eine zentrale Lage.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Auf dem schönen gepflasterten Vorplatz mit zugehöriger Garage finden ihre Autos ausreichend Platz.
Die Terrasse wurde mit einer Glasüberdachung ausgestattet, welche auch beschattet werden kann.
Über eine Stiege gelangen Sie bequem in den schönen Garten.
Im Garten wurde ein Schopf einem gemütlichen Sitzplatz und Abstellfläche errichtet.

Einteilung EG:
- Dielenbereich
- Gäste Wc
- großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küche (Schiebetüre auf die Terrasse mit Glasüberdachung)

Einteilung OG:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 (mit Zugang zum Balkon)
- Bad (Badewanne, Fenster, Wc)

Einteilung Kellergeschoss:
- Speis/Abstellraum
- Technik/Waschraum
- Hobbyraum/Büro


Falls Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit Garten im Raum Hard/Bregenz sind,
dann freue ich mich schon bald von Ihnen zu hören!

jedermann IMMOBILIEN